Villa sul mare a Polignano con bio piscina privata e accesso diretto alla spiaggia di San Vito

Vivi la costa più autentica di Polignano a Mare in una villa dove design contemporaneo, natura mediterranea e ritmo lento del mare convivono in armonia. A pochi passi dalla cala di San Vito , Villa Gemma è un rifugio privato immerso nel verde, pensato per chi desidera alternare giornate di sole, tuffi in bio piscina e passeggiate lungo la costa.

Tra giardini mediterranei, materiali naturali e spazi luminosi affacciati sull’esterno, la villa racconta un modo di vivere la Puglia rilassato, essenziale e autentico. Qui il mare non è soltanto vicino: entra nella quotidianità del soggiorno, tra colazioni all’aperto, pranzi sotto il pergolato e rientri dal mare in bicicletta verso il centro storico di Polignano.

La proprietà ospita fino a 6 persone ed è composta da due unità indipendenti: una villa principale dal gusto contemporaneo e una suggestiva dependance ricavata in una piccola torre in pietra, restaurata conservando l’anima originaria dell’architettura pugliese.

Esterni e atmosfera
A pochi metri dalla costa di San Vito, Villa Gemma si sviluppa all’interno di un giardino privato immerso nella quiete, tra prato mediterraneo, ulivi e vegetazione ornamentale. Superato il cancello automatico e il parcheggio interno privato, gli spazi esterni accompagnano naturalmente verso il cuore della proprietà: la bio piscina privata.

La piscina biologica (10 × 3,5 m – profondità max 1,20 m) si integra armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un’atmosfera rilassata e naturale che richiama i piccoli coastal retreat mediterranei. Attorno alla piscina, gli spazi invitano a vivere l’outdoor in modo spontaneo e conviviale, tra sole, silenzio e profumo del mare.

La villa dispone inoltre di:
* zona pranzo esterna sotto il pergolato
* cucina outdoor attrezzata
* area relax immersa nel giardino
* parcheggio privato per auto e biciclette
* accesso pedonale al mare a pochi passi dalla proprietà

Tra una giornata in spiaggia e una cena all’aperto, Villa Gemma offre un’esperienza lenta e autentica, dove natura e comfort convivono con semplicità.

Interni
Villa Gemma si compone di due unità indipendenti immerse nello stesso giardino privato: la villa principale dal design contemporaneo e una suggestiva dependance ricavata all’interno di una piccola torre in pietra pugliese, distante solo pochi metri dall’abitazione principale.

La villa principale accoglie gli ospiti in un ampio open space luminoso dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente essenziale e rilassato, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino e la zona piscina. La cucina, completamente attrezzata, è pensata per vivere la convivialità quotidiana tra colazioni lente, aperitivi e cene da condividere dopo il mare.

La zona notte della casa principale si sviluppa in una parte più riservata della villa ed è composta da:
* una camera padronale con bagno en-suite e ampia doccia
* una camera matrimoniale
* una camera con letto alla francese
* un secondo bagno completo con doccia

Tra la zona living e le camere si trova un ulteriore ambiente relax, arredato con tavolo d’antiquariato, pianoforte e divano, ideale per leggere, lavorare o concedersi momenti più tranquilli durante il soggiorno.

La dependance in pietra rappresenta invece l’anima più autentica della proprietà . Ricavata attraverso un attento restauro conservativo, offre uno spazio indipendente e raccolto con piccolo living, angolo cucina e bagno con doccia. Una soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy pur restando all’interno della stessa proprietà.

L’intera villa alterna materiali naturali, luce mediterranea e dettagli contemporanei, creando un’atmosfera rilassata e raffinata, a pochi passi dal mare di San Vito.

Servizi inclusi & extra a richiesta

Inclusi:
Villa Gemma offre Wi-Fi illimitato, aria condizionata, TV satellitare, parcheggio privato interno e accesso tramite cancello automatico. Gli ospiti hanno uso esclusivo dell’intera proprietà, inclusa la bio piscina privata e gli spazi outdoor attrezzati con cucina esterna e area pranzo immersa nel giardino. Sono inclusi inoltre biancheria e assistenza dedicata durante il soggiorno, con possibilità di richiedere sofa bed o child bed.

Su richiesta:
Per rendere l’esperienza ancora più rilassata e personalizzata, è possibile organizzare su richiesta transfer aeroportuali, chef privato, cooking class dedicate alla cucina pugliese, trattamenti benessere e massaggi, servizio spesa a domicilio e maid service.

Posizione e dintorni
Villa Gemma si trova nella località di San Vito , una delle aree più autentiche e ricercate di Polignano a Mare, conosciuta per il mare cristallino, la storica abbazia sul mare e l’atmosfera più rilassata rispetto al centro cittadino.

La costa è raggiungibile attraverso un passaggio pedonale situato accanto alla proprietà, permettendo di vivere il mare con estrema libertà, anche a piedi o in bicicletta. Il centro storico di Polignano è facilmente raggiungibile in pochi minuti, tra ristoranti tipici, terrazze sul mare e vicoli bianchi affacciati sull’Adriatico.

La posizione è ideale per chi desidera alternare mare, privacy e scoperta del territorio, mantenendo sempre un forte contatto con la natura e la costa pugliese.

Distanze principali
* Spiaggia: accesso a pochi passi
* Ristorante: 1 km
* Supermercato: 3 km
* Farmacia: 3 km
* Centro di Polignano a Mare: 5 km
* Stazione: 5 km
* Aeroporto di Bari: 52 km
* Aeroporto di Brindisi: 80 km

Perché scegliere Villa Gemma?
Villa Gemma è pensata per chi cerca una Puglia più contemporanea e rilassata, lontana dagli eccessi ma profondamente connessa al mare e al paesaggio. Una casa da vivere lentamente, tra bio piscina, giardino mediterraneo, accesso alla costa e spazi progettati per condividere tempo insieme in totale privacy.